北市買屋族一半薪水繳房貸
2013/12/19 09:30
記者江碩涵／台北報導
營建署昨天公布，第3季住宅需求動向調查「刷新多項紀錄」，全國房價所得比達9.2倍，創歷史新高，台北市達14.7倍，寫下北市6季以來最高紀錄，為全國最高，新北市為11.4倍，改寫新北市新高。
北市貸款負擔率高達48.8％，代表北市家庭每月所得近半繳了房貸。（圖／好房資料中心）
值得注意的是，北市貸款負擔率高達48.8％，代表北市家庭每月所得近半繳了房貸。
「房價所得比」是房價除以年所得的倍數，例如10倍代表10年所得才能買一棟房；「貸款負擔率」是房貸占家庭月支出比率。據世界銀行定義，合理的房價所得比為5倍，貸款負擔率最好在30％以下。
營建署統計指出，台北市平均購屋總價1984.3萬元，每坪單價56.2萬元，遠勝其他縣市；新北市排第2，購屋總價1133萬元，且購屋貸款負擔率40.7％，顯示新北市房貸族至少有4成收入得繳房貸。