南科租屋市場供不應求 房東告知明年漲租800元 網曝「很佛了」
2021/12/10 15:00
好房網News記者王銘紳／綜合報導
近年南科高科技廠紛紛進駐，創造大量就業機會，周邊區域都成為租屋。一名網友在PTT發文表示，他有位同事在南科LM特區租一間小套房，租約即將在年底到期，房東提前告知，明年一月起房租將從每月6000元漲到6800元，若不願接受續租，可以盡快找新房子。
這位同事認為，就算不接受調漲，也很難在同一地帶找到更便宜的套房，只能無奈妥協。原PO好奇上網搜尋LM特區的套房行情，發現租金確實至少都從一個月7500元起跳，讓他有些震驚，並忍不住問起「就算不買房子，是不是就連租屋也只能選遠一點的地方？只能為了租金妥協呢？」
網友回應，目前南科地區因外來客多，無論善化市區或LM特區，房屋供給跟不上需求，想租到房子確實不容易，「才工作幾年就想租蛋黃蛋白？」、「這點漲幅都擔不起的話，還是先努力工作提升自己吧」、「6800已經很佛了」、「台南沒捷運，到哪都是騎車開車，車程差10分鐘房租選擇差幾千塊，自己多做功課吧」、「誰叫他硬要選LM，南科工作的話選擇多的是」。
有在地人指出，目前南科周邊善化、新市等區域，無論出售或出租市場供給量都低於需求量，主要是周邊土地開發還未全部完成，南科工作者若想就近居住，都要花點時間才能找到理想的房子。另外，當地租金行情也有漲價的情況，套房產品需求更高，新市、善化出租套房價格依照坪數，約落在6000～13000元。