全台不動產仲介 20日上街頭
2014/08/16 10:26
記者劉朱松／台中報導
基於個資保護，內政部將取消二類謄本完整調閱權，修正後的二類謄本，將隱匿登記人的出生日期及部分地址等多項資料，預定9月15日起上路，已引發房仲業大反彈。
林正雄認為將實施「取消二類謄本調閱權」法案，將嚴重影響不動產業發展。（好房資料中心）
中華民國不動產仲介經紀商業公會全聯會理事長林正雄昨（15）日表示，各縣市不動產仲介經紀公會，共號召3萬人，定20日北上抗議。針對二類謄本問題，與會的立委蔡錦隆昨（15）日出席大台中2014不動產聯盟論壇時透露，內政部預定下周一宣布可揭露二類謄本的姓氏及住址，以避免造成房仲業的倒店潮。
蔡錦隆指出，二類謄本內容更改後，若電腦作業來不及，該措施可能延至明年1月1日實施。林正雄表示，各縣市不動產仲介經紀公會將號召3萬人，本月20日北上抗議內政部版的二類謄本修正案，是項「世紀惡法」政策，同時也要求政府要保障不動產合法的仲介經紀業者的權益，並取締非法業者。
林正雄說，不動產買賣登記有5個要素，包括姓名、住址、統編號碼、出生年月日及權狀編號。若內政部下周一宣布二類謄本，可揭露姓氏與地址，因為業者可用地址查到產權，因此，不動產業者可以接受此項修正政策。
林正雄進一步說，全國不動產交易量1年近40萬件，其中，6成案件由合法仲介經紀業者承做；另4成為非法業者承做。
目前該全聯會有基金管理委員會，手中約18億元的保證金，可提供合法業者發生不動產交易糾紛時，做為損害賠償之用。
近10年來，合法業者的不動產交易糾紛案，共發生43件，平均每年4.3件，顯示合法業者經營很自律，但非法業者發生不動產交易糾紛時，則無法控管。