被永春案嚇到 全坤壯士斷腕10餘筆都更案
記者蔡惠芳／台北報導
被「永春都更案」卡關嚇到，上市建商全坤建總經理廖學新昨（24）日表示，「全坤已壯士斷腕10幾筆都更案！」永春案讓大家看清，即使拿到建照、興建中的都更案都可能被「翻案」，所以原本手中的10幾筆都更案現在「斷」到剩2筆。不過，全坤建已取得越南河內、美國西雅圖共3筆自地自建案，成為跨國投資的開發商。
全坤建設小檔案（中時）
原本有「都更大戶」封號的全坤建，總經理廖學新昨在法說會中透露，永春都更案爆發北市府被判敗訴後，大家都怕到了，現在沒人敢做都更，因為建照拿了也動工了竟可以被推翻，所以全坤決定「壯士斷腕」，現在已經了斷10幾筆，目前持剩2案。
廖學新表示，全坤正整合貴陽街二期、重慶南路的2筆都更案，分別取得86.97％、97.59％同意比例。另外，新竹寶山近1.2萬坪、金山5500餘坪等2筆土地計畫開發為銀髮族社區，正在尋找合作夥伴；而新北市八里區中庄段820坪土地已開工，會伺機推案，八里台北港段土地則在請照中。廖學新表示，上半年EPS為-0.09元，不過下半年很多客戶感覺房價讓利讓得差不多了，不少人趁年底想買房子，預期年底前餘屋可持續去化，全年會虧轉盈。他表示，目前全坤建在手餘屋不多，只有21.5億元，包括萬華「全坤雲峰」18.5億元，洲子洋「全坤尊峰」世紀館、微風館及公園館三館約3億元。
在未來獲利來源方面，廖學新表示，明年將有總銷45億、已售78％的「全坤威峰」完工交屋入帳，明年底有美國西雅圖「Green Villa」住宅和商場大樓，預計採只租不售，全棟租金收入將會貢獻在2019年；2～3年後則有八里2筆合建案推出，還有貴陽和重慶南路2筆都更案會推出，營收和獲利無虞。
西雅圖「Green Villa Project」為全坤揮軍美國第一筆開發案，規劃地上12層，132戶住宅和商場大樓，2018年第4季完工，將只租不售待全棟滿租後再伺機出售；另西雅圖「5V Project」整合正鄰地中。