捷運新莊機廠未用地 恢復農業區
2016/07/12 10:18
記者呂思逸／新莊報導
捷運中和新蘆線興建時設置新莊機廠，後因機廠路軌變更，用地中有8筆、約千坪土地未被使用也未徵收，地主卻不能蓋農舍，也不能享有農保，新北市城鄉局經都市計畫變更將土地解編，恢復為農業區，還地主應有權益。
城鄉局表示，台北市捷運工程局在1995年至1998年間，考量捷運路網系統，在新莊中正路、中山路周邊農業用地上，設置捷運中和新蘆線的營運、維修機廠，用地面積3.1947公頃，地目經都市計畫變更為捷運系統用地。
然而後續因機廠路軌線形調整，所需用地縮減，機廠用地中有8筆、約千坪土地至今未使用也未徵收，30名地主卻因土地不是農地，無法設置農舍或從事農作，也不能享有農保，紛紛向台北市捷運工程局投訴。
城鄉局去年接獲北市捷運工程局通知，展開都市計畫變更，經都市委員會討論、公告後，將未徵收使用的8筆土地解編，恢復為農業用地，為地主多年的問題解套，全案本月發布實施。
城鄉局都市計畫科長謝惠琦表示，土地恢復為農業用地後，地主即可從事農作、養殖、畜牧等，並設置相關農業設施或農舍使用，但也提醒地主，千坪土地過去屬於公路用地免稅，回歸農業用地後，若地主興建農舍，需繳納稅金。
謝惠琦指出，未來若該地區蓬勃發展後，仍可經都市計畫通盤檢討，變更為其他地目，讓土地利用更切合都市發展需求。