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好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

為回應市民對公共服務的需求，台南市政府成立「市有土地及建物利用規劃專案小組」，定期清查閒置空間。自市長黃偉哲上任以來，已成功媒合117處閒置土地及房舍。黃偉哲於5日市政會議聽取財政稅務局專案報告推動進度後，指示持續活化閒置公產，盼有效節省資金，同時為市民提供更全面的服務。

 

黃偉哲強調，閒置公產應做有效運用，市府透過一站式服務，媒合供需雙方，並長期追蹤活化成效，盼創造更多活化公產的成功典範。他指示財稅局持續統籌推動，並請各局處積極配合。

 

 

財稅局指出，台南市擁有15萬餘筆土地與1萬餘筆建物，總值達1.5兆元。市府近年來依據財產特性、用途與區位，進行合理配置並有效運用，尤其在應對新興公共服務需求時，採取資源共享策略，支持社會公益、城鄉發展、民間投資與地方創生等多個層面。

 

財稅局表示，過去媒合的成功案例包括東區小東公宅、新市安居住宅、鹽水親子悠遊館、海安路地下停車場ROT專案等。此外，首府大學退場後轉型再利用，成為全國首例開放全民共享的退校場域，並成為台南第三處市政中心，服務24萬人口，可望促進地方全面發展。

 

財稅局進一步指出，公產資源共享效益具備「加、減、乘、除」四個面向：首先是資源「加值」與永續利用；再來是有效「減少」購地支出，例如110至112年之間，就節省了約17.89億元，尤其是交通設施及社福設施的效益顯著；第三則是引入公私協力讓效益「加乘」，例如於110至112年總計簽約30件，吸引民間投資總額達554億元，並獲得財政部頒發1.48億元獎勵金；最後則是積極「除去」閒置公共設施，改善城市形象，例如安平航海城的轉型成功就是典範之一。