北市議會舊址開發案 月底招標
記者楊文琪／台北報導
在信義計畫區A25土地決標後，台北市政府今年下半年最大宗土地開發案－台北市議會舊址設定地上權50年開發案，下周將可敲定開發模式，預定7月底公告招標，權利金底價至少50億元以上。
台北市議會舊址設定地上權50年開發案，下周將可敲定開發模式。（好房News記者馮牧群／攝影）
市議會舊址基地位於忠孝西路與中山南北路口，為鄰近台北車站商業區的精華區土地，雖然台北車站附近商業區現已非地王，但土地價值高達167.38億元，且為台北市公告土地現值第二高的商業區，預期對外招標後，將吸引眾多業者前來投標。
台北市政府財政局昨（4）日表示，台北市議會舊址及周邊土地面積近3,000坪，為之前因勞健保欠費爭議遭中央政府查封土地中面積最大、價值最高的土地，前後閒置五年多，去年9月解封後，為活化土地資產，積極辦理招商規劃。
相關官員指出，由於市議會舊址屬第三種商業區，且部分須做為文化觀光用地，因此，投資業者除可規劃開發為企業總部、國際商務飯店、購物商場等複合式商業設施外，也須有三分之一樓地板面積做為文化觀光之用。
台北市財政局長陳盈蓉表示，此案已完成規劃，預定下周一（7日）向台北市長郝龍斌報告，屆時就可確定開發模式。
她認為，此案基地位於台北市中心精華區，若全部做為複合式商業設施開發，可獲得最大經濟效益，市府取得大筆權利金後，可用來做為興建社會住宅、教育、社會福利之用，對整體市政建設和照顧弱勢有直接助益。
她說，如果此案全部開發為複合式商業設施，權利金底價估算將達百億元，若有三分之一樓地板面積須做文化觀光使用，權利金應該也有50億元。
據了解，去年9月解封的台北市議會舊址，財政局曾研議進行短期利用，但因建物過於老舊不堪使用，且修復所需經費高達數億元，不符經濟效益，所以財政局除將建物辦理報廢外，也積極規劃辦理招商事宜，下周可望拍板開發模式。