房仲求職者增4成 直營店薪5萬 吸引科技業轉行
【吳苡辰╱台北報導】
近期房市冷，不少房仲業者因連續數月無收入，只好離職另尋工作；不過提供新人保障月薪的直營房仲店，因初期每月可領5萬元底薪，反而吸引不少新鮮人或科技業轉行，第3季求職履歷明顯較第2季增加1.5~4成。
同屬直營體系的永慶房屋、信義房屋，今年第3季求職履歷量較第2季分別增加4成、2.5成，其中求職者中，社會新鮮人分佔58%與54%。信義房屋人資長蘇漢民指出，大環境不景氣，薪資條件不佳，大學生或研究生畢業後也不一定能找到薪資滿意的工作，但房仲直營店卻能提供新人5萬元保障薪資，且提供完整教育課程，是求職增加原因之一。
據永慶房慶房產集團統計今年9月求職者原行業別發現，原從事餐飲業的比率最多、佔21%；而電子科技業則從去年同期的7%，上升到今年9月12%，增5個百分點，增加幅度最高。永慶房產集團人資處鄭名傑協理分析，電子科技業轉職比率增，可能與近來科技業不景氣，薪資與福利遞減、不再誘人有關。
雖然直營業者求職人數增，但無底薪的加盟體系房仲求職狀況則大不相同。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，因房市前景不被看好，且加盟店多無底薪，第3季住商不動產求職者較第2季減少1~1.5成，求職者中以具資歷的房仲同業轉職佔多數，幾乎沒有社會新鮮人。
同時擁直營與加盟店的台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉說，加盟體系第2、3季履歷量變化不大，而直營體系保障前9個月5萬元底薪，不景氣下，第3季履歷量較第2季增1.5成。
徐佳馨坦言，沒經驗的新人多會選擇先進抽佣低、但有底薪的直營店，有一定經歷後再轉職到抽佣加盟比例較高的加盟店。太平洋房屋教育訓練中心科長王子文指，不景氣想從事房仲者漸少，尤其近期媒體報導房仲倒店潮與失業房仲的負面新聞後，影響更大，去年1日可收到7~8封履歷，目前單日僅收2封履歷。
過去從事科技業的信義房屋蘆洲光華店專案經理陳群朋說，因科技業不景氣，許多代工廠毛利率僅不到2.6%，前景不被看好，3年前轉戰房仲業後，現在收入比過去多了1倍。