結合４元素超優基地！新竹市「這案」公辦都更打造微型城市
2022/11/08 12:48
好房網News記者林和謙／新竹報導
國家住宅及都市更新中心「新竹市建功Campus權利變換公辦都更案」公開徵求實施者，自今（2022）年11月7日起至11月21日招商文件草案公開閱覽，預計12月底正式公告招商，招商文件草案及相關資料可至國家住都中心都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱。國家住都中心指出，該都更案提供完善複合機能，規劃打造微型城市。
該案基地土地面積合計約3.5公頃（約1萬600坪），為第二種商業區(附) 、第一種住宅區、綠地及公園用地，臨建功路、光復路二段及金城一路35巷，緊鄰清華大學、陽明交通大學及國道一號新竹交流道，地理環境相當優越，生活機能完善。
國家住都中心表示，本案將修復歷史建築「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」，並串聯周邊將軍村文化園區，也進行基地內溪埔子排水整治工程。此外，基地鄰金城一路35巷側，配合建功高中、建功國小延伸至公道五路，退縮留設寬度14公尺以上之綠帶及無遮簷人行步道，形塑林蔭綠廊優質生活新場域。
該案公園用地以南的地上權區正辦理公告招商，導入具競爭優勢的商辦，形塑新科技廊帶，促進當地科技產業再發展；國家住都中心指出，本案也提供優質環境，全區以CAMPUS為規劃主軸，結合住、辦、商及休閒藝文等元素，期盼透過公辦都市更新整體規劃，提供完善複合機能，打造微型城市。
國家住都中心說明，此案公開徵求實施者，招商作業採一次申請、二階段審查方式辦理評選，評選作業分為資格審查、綜合評選，期待國內外優質企業踴躍參與。