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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

2023年六都房市買氣出爐，六都合計23萬6363棟，僅年減3％。房仲彙整六都各區成交量年增率最高、成長最亮眼的地區，包括台中市梧棲區、台南市歸仁區皆較2022年有逾1倍的成長，在六都之中成交量年增率位居一、二位。




根據中信房屋研展室彙整2023年六都建物買賣移轉棟數，各區之中較2022年成長幅度排行。台南市為2023年六都建物買賣移轉棟數，唯一正成長地區，年增8.1％，受惠年底交屋潮挹注，當中永康區以4533棟拿下「買氣王」。

 

 

至於台南市買氣暴衝第一名的區域，則是歸仁區的1491棟，年增高達122.2％；六都之中的台中市梧棲區，買氣也表現亮眼，由2022年的696棟，暴增至2023年的1781棟，年增率高達155.9％。

 

 

去年六都買氣最弱的桃園市，2023年減達7.3％，全年移轉量為2020年以來新低，但「買氣王」由中壢區的8885棟拿奪下，仍有年增幅7.7％的表現，蘆竹區年增率24％，成為買氣成長最多的區域。

 

中信房屋研展室副理謝欣亞分析，2023年歷經升息、第五波選擇性信用管制、平均地權條例上路等影響，加上全球景氣低迷，讓整體買氣急凍，惟下半年政府祭出新青安2.0，帶動首購族進場購屋，成功締造了部分地區的買氣。