師徒交鋒？ 張金鶚臉書回應：真理越辯越明
2017/03/02 18:09
好房網News記者羅力元／整理報導
立法院3月1日審議危險及老屋重建條例草案，政大地政系教授張金鶚與內政部次長花敬群對於政策的立場不同，被媒體形容為「師徒交鋒」，張金鶚親自在臉書回應媒體標題，強調「吾愛吾師，吾更愛真理」，並發表
「就事論事」的看法。
立法院3月1日審議危險及老屋重建條例草案，都更議題又浮上檯面。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
根據「聯合晚報」報導，張金鶚認為，房屋危險與老舊是兩件事情，政府應動用公權力強制拆除危樓，現在卻以獎勵措施當誘因，邏輯實在不通。內政部次長花敬群則認為，政策的本質是「引導」。許多危險老舊的房屋，特別是已經過絕大多數人同意的社區或專案，過去受制於複雜冗長的都更條例，無法讓房子有效率改建，並指出實際上有需求的人非常多，「希望多一點人性的考量」。
張金鶚在自己個人臉書上重申，他希望政府、立法機構能夠重新思考老屋重建法案。為保障人民居住安全，介入危險房屋，與屋齡無關，要求改善有其正當性。反之，30年以上老屋若沒有危險，政府沒有介入的正當性。因此，該條例應專注在「危險房屋的認定及改善」，而不希望變成「老舊房屋的獎勵改建條例」。
張金鶚認為，房屋本身的居住安全本應受到建築相關法令規範，是否該另訂重建條例，還是修訂建築相關法令，應評估釐清。另外他也認為，一旦被認定為危樓，又要求百分百住戶同意為前提，並沒有解決真正的問題。此條例至少應建立危險房屋住戶的輔導協助機制，協助整合住戶，而非住戶自行整合。此外危險房屋是否只有拆除重建一途，多樣化的選擇方式應可減少更多爭議。
張金鶚擔心，此條例的房屋改建可以獲取最高1.4倍容積獎勵及改建後不移轉房屋稅、地價稅終身減半徵收優惠，到時要是一般房屋為了爭取優惠，「是否會想辦法變成危險房屋？」
對於老屋重建條例，張金鶚有話要說。（翻攝自張金鶚臉書）