捷運助陣 高雄1字頭物件搶手
2021/02/28 10:41
經濟日報記者林政鋒／高雄報導
捷運助陣，成功將居住人口往捷運外圍移動，高雄三環、四環所在的楠梓、橋頭、小港、大寮、鳳山等地推案增加，吸引首購族群目光。
資深建商表示，高雄熱門的捷運宅普遍都是1字頭房價，在捷運的便利下拉近與市中心距離，加上部分建商讓利搶市，對年輕族群有吸引力。
捷運助陣，成功將居住人口往捷運外圍移動，高雄三環、四環所在的楠梓、橋頭、小港、大寮、鳳山等地推案增加。圖為橋頭科學園區／高雄市政府經濟發展局
僑馥建經統計高雄捷運紅橘雙線，屋齡三年內住宅大樓房價的變化，顯示捷運凹子底站，每坪成交單價可上看35萬元，房價較低捷運宅則坐落在捷運後勁與都會公園站，每坪僅15萬元，最高與最低差了20萬元。
建商指出，捷運沿線房價的差異，就是都會發展的差異，也就是蛋黃區與蛋白區甚至蛋殼區的差異，有些建商在蛋殼區賣蛋黃價，挑戰購屋者智慧。
統計顯示，北高雄核心捷運凹子底站，地段精華周邊有百貨公司及指標豪宅，近三年新屋每坪成交均價達35萬元。
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