低利率 富邦人壽退出房貸市場
2020/09/20 08:47
中國時報記者洪凱音／台北報導
受降息、低利率衝擊，富邦人壽19日證實，自9月起全面停止新房貸業務承做，形同退出房貸市場，在房市交易的熱頭上，無疑是投下一顆震撼彈。
富邦退出房貸並不是第一家，這幾年陸續已有南山人壽、台灣人壽、中國人壽，因低利收益不佳不再承做。
富邦人壽昨證實，9月起全面停止新承做房貸業務，等於宣告退出房貸市場。（中時報系資料照片）
對於退出市場理由，富邦人壽解釋，受今年降息影響房貸利率，經估算長期收益後，遠低於保單利率成本，因此決定停止辦理房貸新件申請，以積極維持資產收益及廣大保戶權益，強化保險保障的核心價值與功能。
富邦人壽表示，目前房貸餘額達1700億元，即使不承做新業務，對現有約3萬名借款戶的房貸服務仍維持不變，強調權益不受影響。
富邦人壽指出，集團資源豐沛，承持續提供多元的金融商品，經集團分工後，決定房貸業務將統籌由北富銀辦理，擴大展現合作綜效；富邦人壽房貸餘額1700億元，目前業務持續到客戶還款完，根據內部評估，預估最快5年可結束所有房貸契約。
銀行主管分析，壽險業的資金成本較銀行高1個百分點以上，在低利率的趨勢下，「做一筆、虧一筆」，收益率太低，不利壽險業的整體報酬；對於富邦人壽退出房貸市場，國內壽險房貸業務第一大、房貸餘額超過3000億元國泰人壽表示，目前沒有跟進的打算。
富邦人壽房貸部門原有73名員工，預計明年元旦起減為30人，其餘43人將會安排到其他部門。