台北公寓價、南部買夢幻別墅 你要嗎？
2016/08/24 08:52
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市成交量萎縮，但受到房市多空頭循環期動輒7至10年，因此即便現在房價有降低，但台北市公寓仍要破千萬元，但卻買不到生活品質，建商看準有閒錢的資產族，近年流行「南屋北賣」，主打台北公寓、中古大樓價買南部夢幻別墅，不過，專家仍建議，交通距離是主要考量，不謹慎考慮而購買未來恐怕變成「負擔屋」。
台北市都會人總有個別墅度假屋夢想。（好房網News記者陳韋帆攝影）
住在大台北地區的民眾，幾乎很難想像住在透天別墅的生活，許多業者看準都會人喜愛中南部悠閒步調，推出別墅宅「度假屋」的產品。不過，天時地利不動產總經理張欣民分析，別墅度假屋的「夢幻感」的確吸引都會人，不過，購屋後會面臨房屋維護、實質度假需求的問題，這時並非那麼「夢幻」了。
他建議消費者，挑選度假屋一定要考量交通距離，不要讓度假變成奔波勞碌，其次，也不要為了度假屋扛了貸款，尤其度假屋大多位處郊區，房價不如市中心增值抗跌，未來房價波動，也可能會讓屋主變成負擔過重的屋奴。
其實，未必南部度假屋北部人必須審慎考慮，民國80幾年當時台北縣郊區也推出不少度假別墅，James夫妻當年就在八里買了1戶，但買了之後才發現根本不可能週週去度假，房子打掃更成了問題，加上鮮少居住受海風侵蝕嚴重，很快就變空屋，後來房市走空，最後只好賠售，度假屋變成一場空。