豪宅小宅聚一塊 淡水成買屋首選
2017/09/10 10:06
好房網News記者王思云／整理報導
淡水環境清幽，有山有水的先天優勢，吸引不少海景豪宅建案進駐，而一般沒有海景戶的住宅，相較其他地區房價又來得低，是許多小資族首選。同一區域客源廣泛，物件多元，價差也相當大，有房仲認為淡水交易其實近幾年都相當穩定。
淡水擁有得天獨厚的環境與自然美景。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
淡水得天獨厚的環境與自然美景，讓海景豪宅聚落自成一區，根據蘋果日報報導，東森房屋新市鎮市府加盟店店長林以慈就表示，區域內除了有自住客之外，客群分布也有來度假或是口袋深的民眾購屋，交易量很穩定。
以屋齡在10~20年間的房子來看，沒海景戶每坪25~30萬元，海景戶每坪則可達35~40萬元，要是屋齡又在10年以內的海景戶更上看每坪40~50萬元；也有同一社區，除坪數大小不一外，有景觀戶的每坪50~60萬元，無景觀戶每坪25~30萬元。
除了美景之外，淡水的房價較鄰近地區低，吸引小資族在當地置產，根據房仲統計資料顯示，淡水今年上半年的小宅交易量為新北市第1名，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑就表示，淡水房價相對低，又有捷運，熱門交易社區分布在竹圍站、紅樹林站以及淡水站，對於單身族、夫妻或小家庭都很適合。
除了房屋物件多元外，淡水的公共建設也持續建造中，淡海新市鎮捷運將新增綠山線與藍海線，往崁頂方向延伸出去，而預計在2020年完工的淡江大橋，到時也可以連接淡水與八里。據好房網先前報導，房產專家田大權表示，近十年淡水人口增加了3.2萬多人，未來淡水的公共建設與交通也會越趨完善，發展空間大。