漏水、爆磁、天花板還破洞 搶手公宅變成民怨製造機
2018/06/01 17:13
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
為安置北投士林科技園區區段徵收範圍內的拆遷戶，台北市府於民國101年興建「專案住宅」進行一屋換一屋，然而5年過去終於完工準備交屋，卻爆出大量漏水、磁磚破裂、天花板開洞等問題，讓住戶質疑這難道就是台北市府的蓋屋品質嗎？
應該是歡喜入住，卻一肚子火，斥資44.74億元興建的專案宅，於今年3月的交屋前夕，遭居民抗議指出，房子從5樓漏水到3樓、11漏水到9樓，大廳天花板開洞、鋼筋裸露，廁所的磁磚也剝落，市府的施工品質看的屋主好傻眼，不只如此，於5月底更包出多次無預警停水的狀況，一查才知道，住沒多久供水系統零件就壞了！
浴室有磁磚剝落問題（圖／議員陳建銘提供）
除此之外，專案宅目前尚未成立管委會，缺乏管理規範，在公共區域能見到不少裝潢工人留下的菸蒂和裝潢廢棄物，而多間住戶為了趕工入住，平日到假日都備受噪音打擾，生活品質大受影響。
社區因尚未成立管委會，無規範可管，經常可見裝潢工人留下的廢棄物（圖／翻攝自臉書洲美人(洲美互助好住站)）
專案宅其實早在完工前就曾爆發不少事件，除蓋到一半營造公司倒閉，住戶為室內格局和坪數也曾槓上北市府，起因為專案宅設計為3房型，但居民多次透過議會陳情需要4房型，不料設計更動後，又反映房間面積過小，便又改回3房型，而坪數則是遭到抱怨公設比過高。
對此，新工處回應，所有驗屋瑕疵一定會修繕完畢，經各承購戶複驗且同意後，才辦理交屋，若交屋後，承購戶有發現其他瑕疵，會依契約納入保固進行修繕；而針對管委會一事，一切都有依公寓大廈管理條例規定，目前房地所有權移轉已達5成以上，土地開發總隊已於4月29日起陸續召開區分所有權人會議，協助成立管委會。