北市仁愛路純住宅華廈 轉手更容易
2014/02/09 11:54
記者陳美玲╱台北報導
北市仁愛路由於位居市中心精華地段，房價相對市郊高出許多，信義房屋專案經理莊欣浩表示，此區以換屋族和長期置產客戶為主力，若現階段欲購屋民眾未來有轉手考量，建議可挑選管理較佳、純住宅的中古電梯華廈產品。
仁愛路由於位居市中心精華地段，房價相對市郊高出許多。（圖／好房資料中心）
莊欣浩指出，仁愛路周邊由於位處市中心精華地段，不論公寓、中古華廈每坪成交均價多落在85萬元至90萬元上下，以及100萬元以上價格，正對仁愛路的產品每坪成交均價更要50萬元以上，因此區域購屋主力多來自資金能力較寬裕的換屋族和長期置產族。
莊欣浩分析，會進入大安區購屋的民眾，對於價格多有一定認知，且注重居住品質，因此純住宅的電梯華廈為區域搶手貨，只要總價在3,000萬元至5,000萬元的產品，每坪單價約在100萬元至120萬元間，都屬合理價格範圍。
莊欣浩建議，購屋者可從巷弄內尋找不錯物件，十年內、30至50坪的中古華廈大樓產品都可留意。