三重先嗇宮站成交爆大量 房價站上7字頭
2024/07/01 15:43
好房網雜誌2024年6月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
新北市三重區屬於北市第一環衛星城市，區內共有9座橋樑與6個捷運站通往大台北地區，聯外交通便利，吸引不少移居人口，其中捷運先嗇宮站因有指標大案登場，加上新北第二行政中心開發案，房價2年漲逾1成，新案全面站上7字頭，依舊成交爆大量，2年成交近2千戶，買氣之熱可見一斑。
永慶不動產汐止行政中心加盟店店經理謝致遠表示，借鏡台北市信義計畫區與新北板橋特區開發經驗，有政府單位落腳加持，勢必帶動地方發展再上一層樓，近期新北第二行政中心設址三重，讓本來就是外來移民大本營的區域房市更添動能。
新北第二行政中心占地2925坪，預計後年完工，未來包括警察局、衛生局、勞工局、文化局、交通局、消防局、資訊中心等近3000位市府公務人員將進駐，勢必帶動另一波房市剛性需求。為此，市府整合捷運先嗇宮站周邊土地開發案，又以茂德建設的「都廳大院」最受矚目，占地1.7萬坪，與新北第二行政中心、東森電視總部共同開發，又鄰近新北大都會公園，集眾多優勢於一身，房價也三級跳。
謝致遠透露，「都廳大院」僅有極少數第一批早鳥價可以低於6字頭價購入，佔比不到1成，隨後直攻7字頭水位，但買氣依舊紅不讓，近2年成交1600戶，另外包括「潤泰峰左岸」、「甲山林市政官邸」單價也在68～79萬元區間，又以2房物件最為搶手。