北部17指標預售案 沒自建銷售中心
2015/06/16 10:26
記者方明／台北報導
市況差，建商、代銷推案「省很大」！根據《好房網不動產週報》市調資料顯示，近期北台灣有17個指標預售案，建商及代銷公司為了省錢，根本沒搭銷售中心，僅租用工地附近的店面來銷售，成為房市多頭轉空下的特殊現象；但代銷「信義計畫區B7」案的慕樺廣告卻逆勢操作，砸大錢以鋼骨搭建接待中心，為目前市況下極少數特例，似乎已有長期抗戰的打算。
多個預售案連銷售中心都沒有搭建「省很大」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房市冷清，建案不僅出現代銷公司轉手潮，《好房網不動產週報》市調資料更顯示，近期北台灣至少有17個指標預售案，建商及代銷公司為了省錢，根本沒搭銷售中心，而是租用工地附近的店面來銷售。
《好房網不動產週報》社長倪子仁表示，為吸引客戶上門，以往預售屋的接待中心是比大、比豪華，如今各工地來的人少得可憐，就算購屋者有到接待中心看屋，但看看就走、不出價者占大部分，建商及代銷業者深怕接大賠大，於是將以往動輒耗資數百甚至上千萬元搭建接待中心的費用省下來，避免因銷售無法突破。
不過，相較於目前各代銷公司的精打細算，慕樺廣告代銷大陸工程、厚生及桓邦建設所推出的「信義計畫區B7」豪宅案，卻逆勢砸大錢，以鋼骨結構搭建接待中心；當地房仲業者認為，此舉動在目前市況下極為罕見，代銷業者似乎已有長期抗戰的打算。
倪子仁指出，前幾年房市多頭，預售案3～6個月就能完銷結案，現有建商業主為避免代銷一直轉手，要求代銷一簽2年，代銷公司為求不踢到鐵板賠錢，接案將更保守。