先小人後君子　情侶買房先簽這個….

好房網NEWS編輯中心／整理報導

情人節剛過，買花、送巧克力、吃大餐過節很常見，如果要送房當「大禮」呢，動輒百、千萬，要想清楚的事情可就多了。律師建議雙方可簽訂「借名登記契約」保障產權，以免若感情生變，分手當不成朋友還得撕破臉。

情侶婚前買房，律師建議可先簽訂「借名登記契約」（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

情侶間如果共同買房，或A買房繳房貸，記在B名下，一旦感情生變，衍生購屋或產權糾紛的不在少數。鵬耀律師事務所戴智權律師在聯合報的訪問中建議，買房時可先請律師協助簽訂「借名登記契約」，明訂實際付款人及所有權人，以及雙方因協議關係，而將房子暫時登記在其中一人名下。

律師同時建議，最好的方式還是採「共同登記」最好，雙方都有持有的名份，同時在契約書上載名彼此的出資比例，日後要分配不動產，也有明確的依據。

李佳芬地政事務所負責人李佳芬也在蘋果日報中建議，情侶採共同登記的合議書中除了雙方出資、持有比例之外，最好也要詳述未來售屋所得的分配方式，以及如何負擔各項支出、貸款，所有繳款的相關明細、收據也最好都完整保留。