「現貨」沒人要！國產署標售僅2戶標脫⋯流標率95％
2018/05/28 16:58
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
財政部國產署今（28日）進行都更分回戶標售，主要以台北市中正區羅斯福路精華地段「耕曦」44戶標售為主，另外板橋江子翠捷運站附近「全陽圓」有1戶標售。標售結果45戶之中，僅「耕曦」7樓與10樓標脫，剩餘43戶流標，流標率高達95％。
▼國產署本年度新一波首次標售都更分回戶，多數是流標收場。（取自國產署網站）
國產署近年積極標售都更分回房地，今年順利標脫的「千荷田」、「東西匯」剩餘戶，也是陸續調降價格才順利標脫。今年釋出新的一批都更分回戶「耕曦」與「全陽圓」社區共45戶，今日首次標售卻僅2人投標，其餘皆流標。
今日開標的「耕曦」共44戶位於台北市大安區羅斯福路3段，其中40戶為住宅，分別位於4樓至10樓、12樓至13樓、15樓至18樓、21樓至24樓，面積（含公設）約為28.23坪至61.94坪，另外有4戶為1樓店面。
開標結果，7樓戶底價3153.7萬元，含車位共33.56坪，以3501萬元、僅加價9.9％得標；另一標則是位於10樓，總底價3285.2萬元，以3300.8萬元標脫，僅加價約15萬元得標，坪數含車位33.59坪；2戶標脫戶扣掉車位與公設，等同是小宅戶。
國產署北區分署處分科股長指出，本次僅2戶標脫，預計6月7日將公告第2次標售時程，底價部分不會降價，將比照本次辦理。而相較近期新北市府標售央北重劃區土地，許多建商殺進獵地，第3波更是全壘打標脫，顯示「土地原料」在房市不景氣時期，明顯比「現貨」來的搶手。