最有價值的社宅動工了 距101只要5分鐘！
2018/01/10 11:33
好房網News記者蔡孟穎／台北報導
誰說蛋黃區不可能蓋公宅！糾結3年的台北廣慈博愛園區開發案，環評終於在去年闖關成功，包括公宅在內，整體開發案也在今（10）日舉行開工動土儀式，而租屋族最關心的公宅部分，確定預計會在2020年10月完工，釋出千戶住宅、社福機構和大片綠地於民。
北市信義區廣慈博愛園區開發案，公宅動土典禮（好房網News記者廖庭毅／攝影）
北市信義區的廣慈博愛園區，位在大道路和福德街路口，鄰近捷運永春站，整體面積多達6.4公頃，開發案共5棟大樓，其中4棟是公宅，為地下4樓、地上27樓建築，高樓層部分提供1044戶公宅，房型規劃有一房8~12坪、二房16~18坪、三房型22~24坪，租金和其他公宅相同，擬訂為市價行情8折，是北市首座位在精華地段的公共住住宅。
而大樓低樓層為行政辦公室、派出所和托老、育幼、身心障礙照護等社福機構，一樓部分也將由商家承租進駐，增添生活機能。台北市長柯文哲表示，該案統包到動工僅花了3個月的時間，呼應近期觀傳局長出走，柯P自嘲表示「都發局會不會太操？這沒有加班應該辦不到，還好一例一休沒有來查」，但仍感謝市府整體同仁努力，代表行政效率真的有提升。
此開發案歷經2任市長，就是卡在「公宅戶數」及「公園綠地」擺不平，周邊居民希望能多保留公園綠地、減少公宅數量，最後3度送審環評，在去年才確定整體開發面積和公宅容積率。
記者實地走訪，基地屬於鬧中取靜，位於巷弄內，但因周邊多老舊公寓大樓，高樓並不多，待大樓完工後，高樓層戶能「眺望象山、台北101」，坐擁北市不同風貌的美景，附近還有玉成、溼地兩大公園，而在透過一同開發的公益公共設施，可望帶動周邊銀髮族、年輕小家庭等原住戶生活便利性。