買屋裝修樓上房損 判賠4萬
2015/06/16 12:49
記者王聖藜／台北報導
國片導演戴立忍購買新北市1樓房屋進行修繕，造成2樓陳姓屋主房損，陳認為戴修屋使他家的裂縫變大，提告求償。台北地院認為，戴買到海砂屋，2樓也是，2樓裂縫早已存在，認定戴的過失責任為3成，判戴賠償陳姓鄰居4萬元。本案可上訴。
戴立忍遭鄰居提高，要求賠償裝潢所導致的房屋裂縫。（截取自維基百科）
戴立忍的委任律師蔡志揚說，法官開庭曾勸兩方和解，但對方無意願，戴尊重司法判決，考慮不提上訴。
戴買的房子位於新店區「玫瑰中國城」社區內，3年前他以不到千萬購入，為樓中樓式，原告陳姓屋主的房屋子也是同形式，戴購屋後，經此訴訟才知買到海砂屋，已和房仲解約，目前房子已非登記在戴的名下。
陳姓屋主指出，該棟房屋屋齡23年，戴立忍裝修之前，應該要先探測房屋狀況，採取安全措施，雖然工程及時喊停，但已嚴重影響他的房屋結構，要求戴立忍賠償165萬元。
戴立忍則反駁，他買屋進行裝潢工程時，牆面混凝土竟剝落、出現大裂痕，就連天花板也滲水，發現買錯房子。
法院根據土木技師公會鑑定發現，戴和陳姓屋主的房屋都是海砂屋，且陳的房屋本來就有裂縫，戴施工造成陳房屋毀損擴大，但只需賠償陳所花費修復費13萬元的3成即4萬元。