鼓勵改建！ 新北都更標準大鬆綁
2013/08/21 09:10
記者祁容玉／板橋報導
新北市政府為簡政便民，市長朱立倫昨天宣布9月1日起將實施「簡易都更」，只要基地面積達1000平方公尺，取得全體所有權人同意，就可透過簡易都更申請建照改建，明年還將下修至500平方公尺，大幅放寬標準，鼓勵老舊建築改建。
新北市鼓勵老建築改建，將實施「簡易都更」。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
朱立倫表示，現有理想是大面積都市更新，但簡易都更在實務上更可行，許多老舊公寓住戶單純，只要取得百分之百同意，審查程序快速，兩到三個月內就能完成，希望加快都更腳步，讓老舊窳陋地區盡快重建。
新北市都更處表示，新北市內有許多4到5層樓的老舊建築，30年以上老屋超過42萬戶，過去都市更新需經過冗長法定程序，一旦都更範圍內有產權等爭議，整合困難，容易導致都更程序窒礙難行，即使全數同意，光跑流程仍耗時費日。
新北市為解決都更效率問題，推動「簡易都更」，現行只要1000平方公尺以上，所有土地及建物所有權人同意，基地符合所臨道路寬度達8公尺、臨路總長達20公尺等相關條件，審議通過後就能直接申請建照，並獲百分之15的容積獎勵，大幅縮短都更所需時間。