交通+消費人口帶動商圈 北屯店面突圍
2017/10/04 07:28
好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
台中市上半年交易單價較高的黃金店面，大多位處熱鬧的商圈，或是通往商圈的主幹道，例如西屯區與南屯區便擁有逢甲商圈、大墩路商圈以及新市政百貨商圈。不過，受惠74號快速道路的北屯區，店面成交量與價格皆有起色，被視為台中店面交易的黑馬。
▼台中店面商圈除了原有的熱門商圈之外，吸引人口移入的北屯周邊也悄悄增值。（好房網News記者陳韋帆攝影）
近年來北屯區因受惠於74號快速道路通車，及鐵路捷運化後帶來的便利性，遷入人口數屬台中市之冠，生活機能已臻完善，最近北屯廍子段、十一期重劃區更是吸引龍寶、總太、國泰、勤美等知名建商進駐推案，也帶動價格相對合理的北屯區店面商品。
總太地產總經理翁毓羚指出，近幾年政府積極釋出土地標售，推案量持續放大，自住客的剛性需求支撐，不僅住宅大樓銷售狀況不錯，店面產品價格也因此開出紅盤。不過，她也提醒，選擇店面應注意交通便利性、鄰近商圈或位居重要區位之內，店面臨路面寬，也會影響租金及行情，這些都是投資店面時該評估的重點。