北市推新規打違建 議員：沒溯及既往沒用
2015/09/13 09:32
記者莊琇閔／台北報導
為了遏止違建，北市府日前公布「台北市遏止新增違章建築處理措施」，規定9月1日起取得使照的新屋，起造人或所有權人於申辦建物所有權第一次登記，或所有權移轉登記時，必須檢附開業建築師出具的無違建證明。但市議員歐陽龍質疑，該規定不具強制力，再加上沒有溯及既往，難以真正有效遏止違建。
柯文哲推違建新罰則，遭質疑無朔及既往沒有效力。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
對此，北市建管處科長洪德豪表示，既有的違建部分，北市已有違建處理原則，此規定用意是希望未來的新屋不會再增加違建數。
歐陽龍質疑，北市目前的違建多屬於中古屋，新規對既有的違建沒有影響，且新法將原本應該是建管單位的責任，轉嫁至建築師身上，除了有卸責之嫌外，一份簽證費用要3000元，也有圖利建築師之虞。市府為鼓勵民眾自主委請建築師檢查，將提供每戶最高3000元的補助，拿市民納稅錢提供補助，並不合理。
歐陽龍說，建商在申請建照時，本來就會加註事項簽切結，不得違章與違建，也不能有違建紀錄，才可取得使照，這項政策只是把程序複雜化。
對此，洪德豪解釋，違建的把關並不僅止於核發使照的那一次，未來住戶只要移轉，就要附無違建證明，等於是持續把關。且新規定有2年的試辦期，所以在試辦期間提供補助。也許2年後檢討時已成風氣，或提高為自治條例位階，就成了買賣房屋的必備文件。