開箱文／桃園後站靜巷內　2字頭房價吸睛

記者黃彥翔／桃園報導　張聖奕／攝影

桃園車站後站地區多是住宅文教區，環境單純，公園綠地多，適合孩童在此學習成長，位於樹林八街「美樂地」，基地面積644坪，樓高11，12層，地下3層，規劃28~40坪2至3房，近7400坪延平公園，車程10分鐘內可到桃園車站，每坪開價28~32萬元，是區內少數2字頭房價建案。

A棟單層四併採均一坪數(28坪)規畫，做2房格局，室內空間方正，無浪費空間的走道，衛浴間乾濕分離，並有開窗，明亮通風，廚房係採用櫻花廚具，並做三面式櫥櫃增加收納空間，廚房後方連結工作陽台。

B、C、D棟做單層雙併，規劃30~40坪2、3房格局，40坪3房產品的主臥套房裡，衛浴走道使用拉門融入衣櫃一體成形，室內採光佳，無暗房，臥房還有低檯度窗設計，增加室內明亮度，中間戶別衛浴無開窗，使用當層排氣輔助通風。

本案公共設施規劃完善，1樓全做VIP公設使用，挑高6米8的迎賓大廳、還有水池花園、交誼廳、遊戲室、閱覽室、健身房。建材方面也十分講究，有22.5公分中空樓板，櫻花廚具、STUDOR吸氣閥、當層排氣、TOTO智能馬桶等。

付款方式為銀貸70%，工程期0付款，預計105年第一季交屋，並且推出廣告戶2房658萬元，換算單坪23.5萬元，對小資族來說壓力並不大。