不出門也能身歷其境 購屋族最愛永慶實境找房
2018/05/18 11:25
好房網News記者蔡孟穎／採訪報導
買房前多看多比較是必做功課，但對忙著賺買房金的現代人而言，時間真的很難擠出來！尤其看房不只要看屋況，為保入住後的生活品質，周遭環境也不能放過，想要更有效率的篩選適合的物件，永慶房屋推出的「實境找房」，就能讓你不出門也身歷其境。
透過永慶房屋APP的實境找房功能，購屋族就能透過google地圖的街景模式，先體驗周邊生活圈，找尋符合自身的居住需求的生活圈，再進一步挑選周邊釋出的物件，了解房屋類型、特徵和屋況初步了解，可大大縮減實際看屋時間，對購屋族而言，找房看屋不再是沒有效率的事。
大片公園綠地，又兼具生活機能，台南東區四期重劃區相當受台南購屋族青睞（圖／好房資料中心）
不光是購屋族看房不再暈頭轉向，對經紀人而言，可以更精準快速地抓到符合客戶需求的房子，幫助屋主加速售屋速度，而永慶不動產台南大同加盟店就成功地透過實境找房功能，幫助許多購屋族順利成家，店長呂啟綸分享，在使用實境找房功能後，確實有感留言來電詢問的數量大幅增加，使用4個月以來，平均每月成交件數約增加一成，未來若持續增加實境找房的案量，相信能刺激更多買氣。
配對成功多集中在安平區和東區的四期重劃區，且多是屋齡10年內的新古屋物件，總價800~1500萬元最受購屋族青睞，而觀察這兩區所處生活圈，四期重劃區鄰近德安百貨生活圈，生活機能從傳統市場到量販店都有，還有兩座大面積的公園綠地；而另一購屋熱區則是觀光勝地安平區，鄰近海邊，商業機能多集中在永華路二段上，兩地區的氛圍相當不同，適合的購屋族群也不同。
成交時程大幅縮短，呂啟綸表示，因為購屋族可以先透過實境找房了解屋況和價格，做了初步篩選後再到門市請業務帶看，通常這時所看的物件，都已和購屋族心中夢想的房子相去不遠，「媒合成功度高」，比如部分急需買房的剛性需求，過去從看房、議價到最後簽約，可能需要花費至少2周的時間，但現在透過實境找房，整個流程甚至可以縮短到現場看屋的當天就下訂，因為是早就已經在網路上看好喜歡的！甚至購屋族若有指定物件，經紀人也能先拍攝物件內部720度全景給客戶看，如果一看不喜歡，就能免於白跑一趟。