全台大學周邊租屋行情曝光 內湖、林口租金中位數飆1.5萬最貴
2024/08/16 09:35
聯合報記者黃婉婷／綜合報導
因應開學季，內政部15日首次公布全國140所大專院校周邊租金統計，來源為47.8萬件租金補貼租約。據統計，全台學區租屋最貴地點位在國立台灣戲曲學院、德明財經科大、康寧大學的台北市內湖區，租金中位數高達1.5萬元，75分位數更達2.2萬元，比台北醫學大學所在的台北市信義區更高，租金中位數為1.4萬元。
而醒吾大學所在的新北市林口區，租金中位數為新台幣15000元、75分位數為21000元；中國醫藥大學、中台科技大學所在的台中市北屯區，中位數達1.1萬元，75分位數為1.7萬元；中山大學所在的高雄市鼓山區，中位數達8300萬元，75分位數為1.5萬元。
內政部次長董建宏指出，會申請租金補貼的族群，大多是青年或經濟社會弱勢，此份學區租金行情可能與市場行情存在落差，但母體仍舊足夠，逾全台87萬租戶的5成，盼協助學生和家長在校外租屋時選擇合理租金水準標的的參考，「不會任人宰殺」。
內政部地政司長王成機指出，這47.8萬件資料，是用今年3月31日當日有效的租金補貼租約進行統計，並以全國大專院校主要所在的86個行政區，只要達40件即納入統計，並以排序第25％、第50％、第75％的租金四分位數，呈現租金低中高分布，結果將公布在地政司租賃條例專區。
地政司統計處長饒志堅補充，租金價格會受到房型、坪數、屋齡、樓層及區位影響，由於是首度公布，並未含括這些次分類，承租對象也並非全是大學生，而是整體租補的統計數據。
根據內政部規畫，未來將透過精進租賃時價登錄機制、發展包租代管專業服務，和租賃資訊整合統計公布。王成機指出，9月將邀地方政府、產業公會、專家學者及相關團體座談，粗估明年1月定期公布區域租金行情資訊，並在不涉及修法、兼顧個資保護去識別化的民眾的前提下，逐步推動租屋透明化。