央行打炒房 盯上票券業不動產授信
2021/06/07 09:11
經濟日報記者陳美君／台北報導
中央銀行打炒房，盯上不動產擔保授信比重升高的票券業。央行最新一期金融穩定報告指出，去（2020）年底，票券公司對不動產與營造業提供保證及以不動產為擔保的授信比重，分別由前年底的30.34%及41.47%，續升至30.81%及42.11%，均居近期高點。
央行指出，目前疫情仍為國內外經濟成長的一大隱憂，其對票券公司授信品質的影響，仍應持續關注。
中央銀行打炒房，盯上不動產擔保授信比重升高的票券業。聯合報系資料照
根據央行報告內容認為，儘管近來不動產市場價量齊揚，但新建餘屋賣壓仍在，且央行及政府相關部會推出多項健全房市措施的效果尚待發酵，不動產相關授信的信用風險仍高，票券公司宜密切關注房市後續發展對不動產授信的影響。
回顧去年底，央行先邀請八家公股銀行座談後，再邀請八家民營銀行、四家壽險及四家票券公司來行「喝咖啡」，呼籲應審慎辦理工業區土地抵押貸款，避免金融機構資金成為建商囤地養地的方便門。
為強化票券公司對不動產相關授信的風險控管，央行去年12月函請金管會研議防範票券公司信用資源過度流向不動產市場，金管會亦將票券公司對不動產業的保證業務納入今年度檢查重點，啟動相關專案金檢，且研議「防範票券商信用資源過度流向不動產市場」等措施，應有助於強化票券公司對不動產相關授信的風險控管。