房市升溫！北市蛋黃區危老改建案 開案三週就完銷
2020/07/03 13:52
好房網News記者李彥穎／台北報導
後疫情時代，房市真的逐漸加溫嗎？從台北市天母發跡的佳元開發建設，首次進軍台北市蛋黃區，位於中正區臨沂街建案「佳元臨沂」，今年六月才公開，僅花三週時間，全案29戶就完銷，成交均價達每坪143萬元，其中高達六成都是區域買家。
佳元開發建設總經理蔡錫全表示，此案是危老改建案，基地約142坪，大約花了2年時間整合成功，由於該區域已經15年沒有推出新案，加上該案規劃23至40坪，兩房與三房產品，因此潛銷階段，就有不少附近買家表達興趣，六月公開後，只花了三個星期，就全部完銷。
佳元開發建設總經理蔡錫全。好房網News記者李彥穎攝
「佳元臨沂」38坪三房型。照片佳元開發建設提供
蔡錫全表示，在這29戶買家當中，大約六成都是區域客，年齡層多為50至60歲，但也有6戶買家，是40歲左右，其中5戶都是醫生。
佳元臨沂專案經理楊威庭表示，該案開價每坪155至165萬元，成交均價落在143萬元，雖然單價比起附近的老房子要高，但是由於坪數較小，總價就相對較低，也因此能夠加快銷售速度。
蔡錫全強調，台北市土地稀少缺乏，因此都更和危老改建，就成為極為重要的土地取得管道，隨著這次「佳元臨沂」快速完銷，下半年也預計在中山區松江路捷運行天宮站周邊推出精品宅，並將陸續在松山區微風商圈、大安區青田靜巷，以及板橋新埔站等精華地段，持續佈局推案。