高房價促少子化？專家駁
2024/02/22 08:56
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
少子化，主要原因是高房價？高房價、低生育率之間是否有必然關係，答案可能顛覆外界想法。據馨傳不動產智庫彙整房產數據網站Numbeo的全球數據打臉指出，全球房價所得比前十高、即房價負擔最重的國家或地區，總生育數平均為2.6，反而遠高於房價所得比最低最輕的十個國家總生育數平均數2.0，顯示若要把少子化、年輕人不敢生主因推給高房價？這種說法，恐值得商榷。
馨傳不動產智庫執行長何世昌21日表示，房價所得比最低的國家，平均生育率更低，意味著低生育率的成因，未必與高房價直接關連，高房價也未必造成少子化，青壯族群不是有房住、就願意生孩子。台灣若想紓緩少子化危機，需具備宏觀視野來研擬更完善的措施。
馨傳不動產智庫彙整房產數據網站Numbeo資料，2023年房價所得比排行前十名國家中只有香港、中國、菲律賓總生育數低於2以下，其他七個國家皆在2以上；前十名國家平均總生育數達2.6，代表每位婦女平均生2.6個小孩，生育數並不低，與大眾印象中「高房價是最強避孕器」的觀念截然不同。
至於房價所得比最低的十個國家平均總生育數只有2，更有多達六個國家總生育數低於2以下，數字比房價所得比前十高的國家更難堪。
另外，台灣2022年生育率最低的縣市為苗栗縣、嘉義市、基隆市，這幾個縣市房價並非高不可攀，而買房負擔最重的台北市，生育率還高於新北市、台南市。何世昌指出，這在在說明影響生育意願的原因千絲萬縷，若把少子化因素全推給高房價，似乎難圓其說。