中都重劃區超搶手 堅山溢價73.35％得標
記者顏瑞田／高雄報導
高雄市政府昨（19）日標售土地，其中，以中都重劃區543坪土地最為搶手，結果堅山建設打敗17家競爭者，以每坪103.46萬元、溢價73.35％得標，且總價僅比出價第二高的聯鋼營造多出1400萬元，高價爭搶的熱度超乎預期，並創下該區實價登錄的新高價。
經由願景橋與美術館連接的中都重劃區，公園和綠地面積大，成為建商追逐的熱門標的。（圖／顏瑞田）
另一個受矚目的標案，則是中鋼構的子公司聯鋼營造公司，以每坪68.74萬、溢價131％，總價3.92億元標得海洋科技大學東側，鄰近高雄捷運後勁國中站的570.77坪土地。根據了解，該筆土地底價約1.69億元，聯鋼營造出價比第二名高出2.1億元，開標後令在場人士驚呼連連，懷疑是否投錯？
聯鋼營造公司此次共標得2筆土地，也是首度出現在高雄市政府標地的得標名單中；除前述標的，另以每坪60.26萬元標得中都重劃區土地236.78坪。
高雄市政府地政局副局長黃進雄昨日主持標售結果記者會指出，此次標地共有49標封參與投標，最後標出11標13筆土地，標售總額13.78億元，脫標率73％。
黃進雄表示，此次標地最特殊之處，在於首次推出的中都、海科大東側及旗山等3處新重劃區，不但全部脫標，且都創下實價登錄價格的區域新高價。
其中，位於中都重劃區土地543坪，因鄰近中都濕地公園及美術館園區，標售前就受到高度矚目，最後投標者多達18家廠商和個人，最後以5億6,226萬元脫標，高出底價2億3,906萬元，每坪脫標價約103.46萬元。
消息人士指出，此次標地著墨最深的就是聯鋼營造，總共出手至少3標，而且「3中2」，唯一未上榜的就是中都重劃區土地543坪，僅以總價1,400萬元些微差距飲恨。
這次標地的另一個特色就是，不同企業各有所好，大高雄不動產開發公會理事長，也是歐美建設的董事長卓永富就獨鍾鳳山，在去年標得2筆鳳山鳳青段的土地後，昨日再出手買進鳳青段文龍路上的340.38坪土地，每坪約26萬元。