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好房網News記者林和謙／台中報導

 

國家住都中心在全台積極推動社會住宅興辦計畫，目前全國已決標戶數破1萬7千戶，已開工為6千多戶，目標朝今（2022）年底興辦3萬2千戶邁進；在台中市部分，國家住都中心將在烏日區興建「榮泉安居」社宅，即日起至9月中招標，招標完成並確定廠商後將擬定時程動工，該社宅案將打造205戶，預計5年後完工，周邊機能算是不錯。

 

國家住都中心用「社宅來環島」，積極推動全國社宅興建，中心直接興辦的「安居．好室」社會住宅，18個月完成16個縣市，共49處1萬7,344戶決標；今年除了陸續招標，目標朝總計3萬2,000戶決標外，還將跨足外島滿足社宅需求，讓社宅規劃擴及全台20縣市，接下來將以每年決標1.8萬至1.9萬戶的步調，達成2024年興辦6.9萬戶目標。

 

 

其中在台中部分，國家住都中心目前在台中共有3處社宅案興辦，開工加上決標戶數共1,102戶；而位於烏日區健行南一路與三榮十七路區塊的「榮泉安居」社宅，鄰近榮泉公園、榮泉社區公園、旭光國小、台鐵成功火車站及國道1號王田交流道，文教機能豐富、生活及交通也相當便利。

 

「榮泉安居」社宅基地距離烏日高鐵站也不遠，開車車程約8、9分鐘，並可就近利用匯集鐵路、捷運及高鐵「三鐵」的「新烏日站」，交通機能不錯；此社宅案將留設綠化空間，串聯周邊公園綠帶，提供住戶與鄰里優質的休憩及居住環境。

 

「榮泉安居」社宅預計2027年完工，將規劃205戶，套房、2房及3房比例各是6：3：1，戶數約各為123戶、62戶與20戶，租金參酌區域行情，一般戶將予以8折優惠，弱勢戶則有64折優惠。

 

烏日這幾年房價也是增幅明顯，觀察內政部實價登錄資料，坐擁鐵路、捷運及高鐵「三鐵」的新烏日站，站點周邊2.5km、三年內住宅大樓均價，截至今年5月為25.11萬/坪，而2019年同期則為17.68萬/坪，三年上漲4成；而相隔一站的雙鐵烏日站也有3成漲幅；高鐵周邊住宅大樓新案，甚至出現單坪4、5字頭的開價出現，頗為驚人。面對逐年上漲的房價，許多年輕族群難以買房，社宅興建確實有一定必要性，但量能還需加把勁。