《房市觀測站》購買耐久財信心攀升　買方購屋意願轉強

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全球資金仍充沛，國內經濟穩步增長，尤其民眾購買耐久財信心攀高，凸顯買方購屋意願轉強，房市達人建議趁現在仍在低利環境，積極進場看屋，有機會隨著整體經濟增長增添資產的價值。

台經院上修今年GDP至3.28％

【2014-07-26 中國時報】國內股市大漲帶動內需消費，台經院昨上修今年GDP預估值為3.28％，較4月上修了0.05個百分點；台經院景氣預測中心主任孫明德表示，國際景氣持續增溫，也同步推升外銷訂單，加上零售業、餐飲業皆上揚，上半年消費表現很不錯，大幅修正今年民間消費成長率為2.8％。

台經院同時公布6月營建業營業氣候測驗點為81.42點，較上月上升4.14點，終結連5月的下滑態勢。

景氣復甦　連亮5綠燈

【2014-07-29工商時報】國發會昨（28）日發布6月景氣概況指出，在市場信心持續樂觀，貿易面、消費面逐漸改善之下，6月景氣亮出連續第5個月的綠燈，顯示國內景氣審慎樂觀，未來幾個月仍可望續亮綠燈。

國發會副主委陳建良表示，從燈號及領先指標的走勢看來，當前我國景氣還在成長的趨勢上，估計還可以看到好幾個月的綠燈。國發會官員強調，同時指標則上揚0.22％，加以美、歐及OECD的景氣領先指標持續回升，顯示下半年國內經濟動能仍可維持，國內經濟仍續呈溫和成長。另外國內外預測機構對台灣今年的經濟成長預測多達3％以上，說明經濟景氣依舊審慎樂觀。

消費者信心指數攀新高

【2014-07-29工商時報】消費者信心指數攀新高，中央大學台灣經濟發展研究中心昨（28）日發布7月消費者信心指數（CCI）調查總數為88.17點，連續兩個月創新高，其中政府積極打房，激勵自住購屋人進場信心，帶動購買耐久性財貨指數上升至8年高點；投資股票時機指數則因股市近萬點，投資人居高思危，反而走低。

中央大學經濟系教授朱雲鵬表示，CCI調查主要針對一般自住者，指數顯示自住者認為未來半年是購買耐久性財貨的好時機，以目前房市來看，明顯已從賣方市場轉向買方市場，加上11月底有大選登場、不利房市，購屋人因而認為下半年房價可能看跌，進而覺得是購屋時機。

《達人評析》 ●國內股市增長、國際景氣增溫推升外銷產能以及內需消費帶動，經濟成長持續上修，房價多維持平盤。 ●美、歐等國景氣領先指標回升，貿易與消費面改善，提升市場信心，反而是自住進場的好時機。 ●消費者信心指數連續兩個創新高，其中耐久財貨指數更攀上近8年的高點，顯示買方購屋意願大增。 全球資金仍充沛，國內經濟穩步增長，尤其民眾購買耐久財信心攀高，凸顯買方購屋意願轉強，藉由短期房市控管階段積極進場購屋，不僅享有低利優勢，甚至有機會隨著整體經濟增長增添資產的價值。

 

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