花9年提早還貸！31歲買老房 如今一身輕：工作再累「滿血復活」
2024/11/21 17:00
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
不少人買房想到要揹負30－40年貸款，覺得壓力巨大，一名網友分享提早還清貸款的心情，引發眾人關注。網友也表示，趁早開始規劃買房，心裡比較踏實。
原PO在網上論壇發文，於31歲時買房在非五都的蛋黃區，旁邊有學校、市場，生活機能非常方便，老透天地坪40、建坪100坪，總價1260萬元，加上整修約1350萬元。貸款650萬，其他都是自備，總算在40歲靠自己還清貸款，「或許有人會覺得不要太早還完，但還完的輕鬆感無法比擬」。
原PO表示，接下來下半人生，只追求生活過得去就好，採買旅遊可以不用考慮太多，也暫時不用擔心中年失業，老實說在台灣有自己的住處還是挺舒服的，工作再累回家一躺，隔天還是可以滿血復活。
文章吸引網友回應，不少人認同趁早準備房產事宜是對的，「恭喜，我32歲要開始揹房貸了」、「建坪100只要這個價格太爽了吧」、「你很棒！靠自己買房還貸才不會被人說話挖苦」、「我22歲剛出社會就要背房貸了」；還有大學生表示，「我馬上要畢業了，想趁早做準備（買房），能在31歲買房很厲害！」，好奇原PO月薪存款多少，而原PO透露，月薪不固定，多的時候可到25－30萬，一般差不多在15－25萬之間。
針對提早清償房貸，住展雜誌發言人陳炳辰曾表示，一般自住客會想盡快償還房貸，是因為貸款利率和房價變動有落差，拉長還款期限的結果，恐怕會導致最初議價空間遭到壓縮，無形中被房貸慢慢追繳回來，除非是理財高手或擁有豐厚資金，否則通常還是建議越早還完貸款越好。且若能一次拿出大筆資金償還房貸，估計本身財務狀況就不錯。