北部上櫃建商 Q3全虧損

2015/11/23 08:59

記者方明/台北報導

房市交易清淡,北部上櫃建商業績更慘淡,第3季營運全部呈現虧損狀態,第4季營運仍有待加把勁,除亞昕(5213)、新潤(6186)有個案完工交屋入帳外,力麒(5512)、三豐(5514)將視處分店面或餘屋而定,至於前3季靠業外處分廠房挹注,EPS高達16.29元的三圓(4416),近2年都將進入空窗期,僅有商場租金收入支撐。

北部上櫃建商Q3全虧損。(好房網News記者張聖奕/攝影)

亞昕第3季單季虧損8239萬元,每股虧損0.22元,累計前3季稅後淨利為4.94億元,EPS1.3元。亞昕總銷26億元的新莊「向上」案已全數完銷,使照已取得,目前正進行產權登記,12月即可交屋,該案若今年全部順利交屋,EPS貢獻可望上看2元左右。

新潤第3季虧損2116萬元,每股虧損0.32元,累計前3季稅後淨利為7997萬元,EPS1.2元。新潤總銷25~27億元的「國庭苑」共計90戶,已售出金額約20億元,該案已在10月取得使照,預計12月中旬第一波交屋完畢,在該案挹注下,法人預估新潤全年EPS有機會上看5元。

力麒第3季只靠水資源及商辦大樓租金收入挹注,單季虧損4500萬元,每股虧損0.06元,累計前3季稅後淨利為1.92億元,EPS0.26元。

展望第4季,由於力麒旗下建案「力麒御品」、「力麒Park」尚處於興建期,全年獲利要提升必須處分手中店面,公司則表示店面處分一直洽談中。三圓今年因處分桃園觀音舊廠獲利9億元,貢獻EPS高達15元,使該公司前3季EPS高達16.29元高居營建公司之冠。

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