疫情逼退桃園看屋人潮？專家揪「真相」：年後是關鍵
2021/01/26 17:01
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
根據桃園市地政局統計，2020全年六都買賣移轉量來到25萬棟，其中，觀察各都的年增率，以桃園市表現最亮眼，全年交易量45,712棟、年增13.2％，為六都表現最佳。不過近期部立桃園醫院群聚染疫嚴峻，業者觀察，確診足跡區域的中古屋上周末帶看人數減少1～2成，顯見疫情可能已影響民眾出門看屋的意願，不過有專家分析，疫情若延續到過年後才有較大可能。
近年來，桃園房市熱絡，像是楊梅地區不論買氣或房價表現皆平穩，該區生活圈發展早、交通便利，且擁有親民的1字頭房價，不僅吸引雙北首購族，也引入不少鄰近楊梅週邊行政區的購屋族觀望。
進期部立桃園醫院群聚染疫嚴峻，業者觀察，確診足跡區域的中古屋上周末帶看人數減少1～2成。圖／Pixabay
另外，近年新光影城、XPark水族館、冠德德購物中心等話題加持，青埔週邊房市最受惠區域便是鄰近的「過嶺重劃區」，該區因橫跨中壢、楊梅、新屋及觀音區，近期人口、學校及各項建設發展快速，房價相較青埔親民不少，吸引不少當地與外來買盤目光。
然而，因部立桃園醫院從院內染疫擴散至社區已超過2周，創意家行銷品牌公關陸宜觀察，桃園建案單周看房數減少7.8％，消費者改要求延期或線上看屋，打電話約看房的數量反而增加7.1％，尤其疫情升溫前看房的民眾增加8成，他們認為未來疫情會變嚴重、房價可能會下跌，連帶推升回訪意願。陸宜表示，若未來疫情趨緩，賞屋人潮會再恢復，已經有客戶預約等桃園這波居家檢疫過後，或過年期間再去賞屋。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，民眾看屋、購屋行為轉弱，多半是受政策打炒房影響，房市本就相對冷清，因此疫情影響房市程度不高，若是過年後疫情未受控制，才會真正衝擊到民眾購屋信心。