創舉！公寓裝電梯不用看1樓臉色 房屋稅也減免
2015/02/13 07:11
好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
大台北地區老宅多，高齡化社會也將來臨，許多尚無法都更改建的公寓，可透過公寓增設電梯讓環境更適宜年長者居住，不過卻因受限落地型電梯會佔用1樓空間，導致低樓層住戶不願裝設。新北市政府首創3種增設電梯方案，更針對房屋稅的部分進行計算調整，多元化的申請方案及最高50％的金額補助，預料能更有助於民眾申請意願。
新北市提出老公寓裝電梯新方案。（新北市都更處提供）
新北市都更處長王玉芬指出，目前4、5層老舊公寓沒有足夠空間設置電梯，假若要增設電梯必須需以外掛式方式處理，更會需要約1坪面積設置，使得推動的困難度增加，加上大多1樓住戶因沒有電梯使用需求，更不利於整合。
為了突破推動困難的現狀，新北市提出3種增設電梯方案，包括「落地型」、「落柱型」及「不落柱型」，也就是除了除一般設置在1樓的落地型電梯之外，可選擇在2樓設置落柱型或不落柱型電梯，讓電梯停駐在2樓，1至2樓則可配合設置輔具等設備。
目前新北市增設電梯補助方案，條件為屋齡15年以上的4、5層樓集合住宅，有適當空間符合電梯設置條件即可提出申請，每案補助總經費以50％為上限。至於增設電梯後公寓房價增值，也讓民眾憂心房屋稅增加，新北市在去年7月1日修正「新北市簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」，增設電梯的課稅計算方式已有改變，一般老舊公寓從原本增設電梯後每戶房屋稅增加約1千多元，轉為僅增稅不到百元，大幅減輕民眾的負擔。
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