北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成
2024/12/26 10:51
聯合報記者楊正海／台北報導
台北市地政局公布今年9月最新實價登錄交易件數441件，較8月減幅30.66％，和去年同期相比，減幅達47.62％；交易總額126.07億元，較8月減幅25.97％，較去年減幅41.14％；住宅價格指數130.53，較8月上升0.28％。
地政局指出，113年9月實價登錄量價動態，全市交易量共441件，較8月636件減少195件，減幅30.66％，較前一年同期842件，減幅47.62％；交易總額為126.07億元，較8月170.29億元減少44.22億元，減幅25.97％，較前一年同期214.18億元，減幅41.14％。
各行政區9月交易量，僅大安區與8月持平，其餘11行政區皆減少，減幅最大為中正區，較8月減少56.52％。各行政區交易總額依序由中山區24.49億元、內湖區15.71億元及大安區15.17億元位居前3名。
總額最少為南港區，僅4.93億元，總額最高的中山區與最低的南港區，差約3.97倍。12行政區交易總額均減少，交易總額減幅最大為中正區，較8月減少60.70％。
另外，住宅價格指數分析113年9月全市住宅價格指數130.53，較8月130.16上升0.28％，較前一年同期117.53上升11.06％；標準住宅總價2068萬元，標準住宅單價每坪65.85萬元。
大樓住宅價格指數139.36，較8月138.72上升0.46％；公寓住宅價格指數119.92，較8月119.91上升0.01％；小宅住宅價格指數130.53，較8月130.33上升0.15％。全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，皆上漲。