「世界明珠」業績突破百億 祝文宇看好南港
2020/06/25 09:44
好房網News記者李彥穎／台北報導
不動產代銷業者愛山林建設，24日舉行股東常會，愛山林董事長祝文宇表示，2019年剛性需求支撐房市，加上台商回流帶回資金，帶動國內經濟發展，因此愛山林在2019年，代銷業務成長了44％，整體營收22.2億元，也比2018年增加3.6元，預期2020年在市場資金充裕及利息偏低的情況下，自住客和換屋族群將陸續回籠。
祝文宇表示，目前處在低利時代，現金拿去存起來，根本賺不了什麼利息，相較之下，房地產在目前相對保值，貸款買房地產最有利，也將助長房市景氣，因此「未來房價只有上漲的份」。
「世界明珠」基地鄰近北流和南港車站。好房網News記者李彥穎攝
祝文宇表示，今年即使面對新冠肺炎疫情，但光是1至5月，愛山林就賣了快3百億業績，已經相當於去年一整年的業績，其中光是「世界明珠」一案，就賣了80幾戶，業績達1百多億，「圓山帝寶」也賣了將近五成，淡海新市鎮的「海上皇宮」剛剛開賣，也已經賣出十幾戶。隨著疫情趨緩，景氣將更樂觀，業績比去年「翻一倍」算是「很正常」。
由於近期不少建商都認為，豪宅的景氣大不如前，祝文宇強調，還是有很多人有能力買好房子，只不過現在買家出手，注重的是「未來哪邊比較值錢」。
祝文宇表示，以「世界明珠」來看，基地大約1萬坪，比「帝寶」大一倍，而且近期南港發展蓬勃，他認為南港大概就是下一個信義計畫區，因此這樣的產品，未來興建完成，「全台灣大概沒有一個集合住宅能夠贏過它」，因此即使均價落在每坪150萬，仍然熱銷，買家就是看中南港的「未來性」。