記者曹逸雯／台北報導
台北101的跨年煙火秀，向來是全世界注目的焦點之一，不過，氣象局預估，今年跨年有冷氣團報到，北部低溫可能下探8度，還可能飄著微微細雨，如果想在溫暖的室內欣賞煙火，除了周邊的頂級豪宅價格高不可攀，飯店套房也早被預訂一空，有房仲業者表示，文山區景美溪畔的景觀大樓，以及中永和、蘆洲三重、汐止的高樓景觀宅，也都可將101璀璨煙火盡收眼底。
看台北101煙火，不必人擠人。（圖／好房資料中心）
信義房屋公關專案經理洪琬琪27日表示，想近距離又無阻礙地欣賞台北101跨年煙火，並非愈近愈好，反而因為距離過近，或是煙霧飄散的方向不對，而受到影響，尤其位於信義計畫區內的住宅多以豪宅為主，每坪房價在130~200萬元之間，令人仰之彌高，往年被視為觀賞煙火最佳景觀位置的國父紀念館周邊，如仁愛路、光復南路一帶，單價也在100~130萬左右。
信義房屋世貿莊敬店店長翁啟仁表示，如果距離稍稍拉遠一些，到鄰近101的莊敬路、吳興街、信安街、中坡南北路、虎林街或是光復北路，這些路段因面公園綠地，因為避開高樓林立的擁擠視野，反而可以意外一睹煙火景觀，20多年屋齡每坪約70~80萬元，信安街旁有陸軍保養廠土地，面台北101視野佳的大樓則約60~65萬元，比起百萬豪宅，房價相對平易近人。
如果覺得6~70萬元單價還是太高，距離101大樓10分鐘車程，位於信義與南港區交界的中坡南北路、福德街及玉成街，可欣賞101煙火的周邊中古公寓跟大樓還有4字頭的房價。
如果跨出市中心，文山區靠近貓空地區，也有遠眺101的景觀宅，房價在4~50萬元間。而新北市也不乏101景觀宅，例如永和區環河東西路河岸住宅，三重區面淡水河的文化南路、環河南路及中正南路，一樣可以遠眺101煙火，只不過，煙火規模就小了些，總價帶都在1200~1700萬元上下，堪稱房價較為親民的景觀宅。
洪琬琪指出，景觀宅相較一般住宅，因其獨特性，更具保值性，但千萬別一進門看到景觀就被迷惑，還是要留意價格是否合理，先探詢標的物件與左鄰右舍的價差，一般差距在10~15%都還算合理，同時，還要留意周邊有無空地或建地，也要了解未來是否會有新建物，免得以後蔽了視野，甚至影響採光、通風與生活品質，可就得不償失。
