記者郭及天／台北報導
台北市辦公室租賃市場由於明年將有多件辦公室完工，合計建坪達7.2萬坪，新增供給爆量，加上不少因為租戶退租，產生的新空置面積約3,500坪，高力國際預估，明年辦公室空置率恐從8.5%提高至10.7%，恐需二年才能消化。
高力國際預估，明年辦公室空置率恐從8.5%提高至10.7%，恐需二年才能消化。(好房News記者陳韋帆／攝影)
高力國際指出，今年共計有遠雄金融中心與台北文創大樓等二個辦公室完工，合計面積3.2萬坪，但明年辦公室供給量將暴增，包括宏盛南京捷四、聯邦松江、合作金庫、華南信義、富邦敦南等，合計約7.2萬坪辦公大樓完工，新供給量將是今年的一倍以上。而近期有統一國際、協和大樓與和成欣業南京東路大樓因租客退租，釋出約3,500坪面積，也增加新的辦公供給量。
高力國際總經理劉學龍表示，全球經濟逐漸復甦，「續約」仍是外商公司及本土企業主要的策略，但增租需求也陸續成長，預估未來三年，每年辦公租賃需求淨增加約3萬至3.2萬坪，但因經濟尚未明顯成長，預期辦公室空置率將會小幅上升。
