台北訊
「海砂屋更新推手」聖得福建設，繼北市「最貴的海砂屋-大直翠景新村」都更通過，正如火如荼興建中的明水路水岸第一排《最大直》後，再進軍樹海人文聚落「大直街」！本次藉由台北市都市發展局及都市更新處居中磋商，大力鼎助，促成都更代拆協調成功，造就都更過程以短短不到6個月的高效整合期，終於為大直街催生一座全新風景建築《躍大直》，該基地座落於道明國際學校旁，為同街廓首座22層鋼骨雙制震規格建案，預計2025年完工，屆時必定改變在地街廓，成為大直新地標。
為了將這份建築美意回饋於街區，《躍大直》特別欽選春節後開工第一天2月7日（大年初七）吉時舉行「開工動土大典」。由聖得福建設執行長洪正雄、禮邀台北市政府都市發展局長黃一平及都市更新處等各級長官、立法委員蔣萬安、台北市議員林國成、創意家行銷王明正董事長等各界賢達，共同主持這場「大直街久等的街廓開春、建築迎新」開工盛會。
《躍大直》前身為「大直新城」社區，民國88年8月20日經台北市政府列管為海砂屋，住戶代表汪忠雄回憶：「廿多年來每天擔心受怕，遇颱風、地震就擔心房子安全朝不保夕」。聖得福建設執行長洪正雄致詞時特別感謝台北市都發局、都更處從法規面鼎力協助，最後9位地主也因為真誠協商所以順利完成簽約，去年12月20日搬遷完畢立即動工。都發局長黃一平肯定《躍大直》案的示範效果，希望藉此成功案例成引導台北市其他都更案也能快速促成。黃局長表示：「各位住戶能夠安心，這個案子從5層公寓將變成22層樓SRC鋼構建築，耐震能力很好，預計3年半後住戶就可以搬回來！」
「聖得福建設」為大直在地起家、國內少數專以「都市更新」為經營主軸的建設公司，明水路42年海砂屋「翠景新村」僅僅費時8個月又6天就完成都更簽約改建成25層水岸地標《最大直》案﹔《躍大直》更僅僅花費不到6個月就取得地主的信任及完成整合，比「翠景新村」效率更快速。公部門、地主、住戶皆肯定聖得福建設高效解決海砂屋重建問題，為大直帶來更美好的住宅產品與環境市容。中山區在地的蔣萬安委員稱讚聖得福洪執行長溝通協調整合能力，林國成議員更掛保證：「聖得福是品質保證，徐國書建築師設計作品都非常優良，請住戶放心。」
「大直街」長久以來即是大直知名的隱富聚落，蓊鬱樹海綠意環境、文青氣息自然天成，《躍大直》以坐擁大直街難得一見763坪大基地開發，緊鄰頂尖國際私校「道明外僑」開闊樹海角地、並與國內首屈一指設計學界指標「實踐大學」比鄰而居。加上背倚雞南山，捷運「大直站」輕鬆步行8分鐘即達、以及米其林一條街、美麗華商圈、星級飯店群等咫尺近達！創意家行銷董事長王明正表示，附近居民皆因喜愛這個山明水秀的環境，良好的居住品質；目前登記有意願的客戶，已經超過百組，看好未來地段潛力，人氣相當熱絡。
《躍大直》迷人之處不僅在大基地的壯美廣闊，完美窖藏了大直街的風光樹景，全案規劃地上22層、地下4層，鋼骨SRC+雙制震大樓，結合遴聘馳名全球一甲子「日商織本構造設計」擔任結構顧問、第三方「SGS建物履歷保證」資格取得，嚴格把關住宅品質，讓居者更安心。本案鄰近大直捷運站，規劃坪數26-53坪 兩、三房產品，自住、置產皆得宜，飯店級住宅奢華手筆，為樹海書香景緻，再超然演繹一座充滿現代風情的高端寓所。讓久仰的大直街，從擁有《躍大直》開始，再雍容翱翔大直的一抹綠！
《聖得福躍大直》小檔案
基地位置：台北市中山區大直街94巷8號
基地面積：約763坪
格局規劃： 2房26坪，3房42、53坪
樓層規劃：地上22層，地下4層
戶數：住家127戶
公設比：約34.7％
結構：SRC、雙制震
總銷：30億元
平均開價：130~150萬元/坪
建設公司：聖得福建設開發股份有限公司
公開時程：預計2022年3月
完工日期：預計2025年
建築帶銷：創意家行銷
貴賓專線：(02)8509-1888
《聖得福躍大直》開工動土典禮出席名單
聖得福建設執行長 洪正雄
聖得福建設董事長 吳明珠
政府官員：台北市都發局局長 黃一平
台北市都發局副局長 方定安
台北市都發局都更處處長 陳信良
台北市建築管理處施工科正工程師 陳俊仁
立法委員 蔣萬安
台北市議員 林國成
建設相關：盛德營造董事長 葉長青
徐國書建築師事務所負責人 徐國書
地主代表 汪忠雲
代銷公司：創意家行銷董事長 王明正
