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百貨商場 非蛋黃區闢戰場

#百貨 #遠東SOGO #理財 #三井
聯合報記者林海/綜合報導
 
國內百貨公司已經相當密集,去年新店裕隆城等多個商場加入市場後,今、明年還有多個大型商場要開幕,新增營業面積估計超過八萬坪。業者認為,台灣的百貨商場、購物中心雖然多,但距離飽和仍有一段距離,只是業者展店會逐漸由都會中心向外延伸,但對於民眾來說,距離更近、選擇更多,消費也就更方便。
 
遠東SOGO董事長黃晴雯日前表示,今年就有數萬坪的零售面積要加入市場,而SOGO旗下的大巨蛋商場SOGO CITY的C、D區,分別在今年五月、八月營運,A、B區也會在明年開幕,光一個大巨蛋商場,面積就有三萬六千坪。
今、明年還有多個大型商場要開幕。圖為遠東SOGO台北店周年慶首日開店後人潮瞬間擠滿一樓。聯合報系資料照片/記者沈昱嘉攝影
圖為遠東SOGO台北店周年慶首日開店後人潮瞬間擠滿一樓。聯合報系資料照片/記者沈昱嘉攝影
此外,三井位於南港的LALAPORT將於今年開幕,明年還有南山台南廣場的新光三越、大江購物中心二期等新商場,誠品生活也將進駐南區鹽埕段「商八」開發區。業者表示,傳統市中心競爭激烈,而蛋白甚至蛋殼區卻還有發展空間,因此商場只要抓對型態,開店空間仍不小。
 
百貨業者說,現在要開商場,已不會擠在市中心的紅海市場,而是會瞄準有潛力的新商圈,例如南港有高鐵停靠,新興商辦不少,還有不少建案開發,假以時日成為另一個信義計畫區並非不可能,因此被認為是北市蛋白區,甚至是蛋殼區的南港,未來幾年就有好幾家商場等著開幕。
 
同樣的,三井在高雄的LALAPORT落腳鳳山,也非傳統人口都會區。業者分析,這些商場不會像大型百貨以精品、化妝品做為主力,而是更加生活化,強調娛樂性,拉高消費頻率,才有希望成功。
 
但對於消費者來說,更多的商場開出,只要足夠的吸引力,例如好餐廳、好品牌以及適當的價格,選擇就更多。業者也認為,未來可能不再像過去,必須要有特殊目的、購買較高價位的商品才去百貨商場,甚至可能把逛商場當成逛量販店一樣。
 

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