深圳樓價升　逾1.5萬企業外遷

記者賴錦宏／廣州報導

一方面是引領大陸的創新發展成績，另一方面是居高不下的樓價，深圳企業的走向時刻觸動市場的敏感神經。深圳市長許勤日前回應華為、中興是否外遷時透露，近年來深圳外遷企業超過1.5萬家，再度驚起千層浪。專家認為，政府應做好舊城改造和保障房供給的工作。

文匯網報導，深圳大學公共管理專業教授馬敬仁看來，經濟發展樓價升，深圳企業外遷是一種正常合理的市場行為，在新一輪外遷後，金融互聯網等新經濟、新科技企業可能又會在深圳扎根，形成新的經濟熱潮。

馬敬仁1994年來到深圳，見證幾次企業外遷潮。上世紀90年代深圳就開始第一次產業升級轉型，把三來一補企業向大陸內地轉移。隨著地價上漲，管理規範，許多早期創業者開始向東莞、惠州轉移。

2000年初，深圳高科技發展在大陸內地已經達到相對較高水準，產生中興華為邁瑞大族激光等企業，也誕生新一輪的外遷潮，政府陸續清理無牌無證企業和高汙染企業。此後，「新勞動法」公布，也催生一次企業外遷潮。

馬敬仁指出，深圳已形成自由市場機制和調控機制，過剩產能會自動淘汰。無論是中興、華為或更大企業，離開深圳的原因主要是中低端市場已經不適應深圳發展，與企業的經營成本密切相關。華為、中興離開主要是製造部門，總部依然留在深圳。

而對於高樓價問題，馬敬仁提出，政府不需要過分焦慮，而是要做好政府應做的事情，比如保障房供給、城市更新舊城改造等。