記者邱煜婷╱台北報導
繼北市公布9月建物買賣移轉棟數後，新北市也公布9月建物買賣移轉棟數共5163棟，比上月減少173棟，小跌3％，但和去年同期6561棟比較，則減少1398棟，減幅21％。新北市自7月攀上今年高點7268棟後，連續2個月下滑，回到3月左右的水準。
新北市地政局局長康秋桂表示，實施實價登錄後，買賣雙方觀望氣氛濃厚，且碰上農曆7月才造成9月建物買賣移轉棟數下降。
與北市跌幅16％相比，新北市交易量相對平穩；永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，顯示自住客為主的新北市，較不受實價登錄及大環境不景氣影響。
另以各行政區來看，淡水區仍為交易量第1（614棟）、其次為新莊區513棟、板橋區475棟。若以增幅來看，主要區域跌多漲少，跌幅6~35％，但新莊區、樹林區、汐止區、五股區逆勢成長17~33%，鶯歌區漲幅更高達127％，主要受到「悅讀MIHO」、「新月金鑽」新成屋交屋約151戶影響。新莊區交易量第2，比上月437棟增加76棟，增幅17％，則是因頭前重劃區內新成屋「新東京」交屋約160戶。
住商不動產新北市區執行協理趙中康分析，扣除交屋影響，這些交易量上漲的區域都有低價優勢，想購屋者能在區域中找到相對低價的中古屋，多吸引預算有限首購族。
淡水區蟬聯冠軍，全國不動產淡水新春店店長蔡輝文表示，淡水近來有許多政策利多像輕軌捷運、快速道路等，加上房價偏低，吸引自住客購屋，目前最受青睞的是總價600~800萬元，30~35坪的3房大樓。
若和8月交易量前3名比較，第2名的三峽區9月交易量下跌35％，回到379棟，和8月583棟相差204棟；第3的板橋區也比8月550棟減少75棟，下跌14％。新北市地政局局長康秋桂表示，兩區因8月有新建案交屋，才導致9月建物買賣移轉棟數減少幅度較大。
黃舒衛分析，目前實價登錄數據尚未公布，且受經濟景氣連10藍及央行限制放貸措施影響，預期要等到實價登錄資訊公布後，新北市房市才有明顯回溫機會。
