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板橋釋4千坪住宅用地 三民路工業區轉型審議通過

#板橋 #政策 #居家 #地方

住展雜誌/蔣巧薇

隨著產業結構變化,新北市板橋區三民路工業區逐漸轉為住商使用為主,三民路工業區原先為信大工業公司廠房,歇業多年,預計轉型作為住宅區,細部計畫日前通過新北市都市委員會審議,將新設公園用地約1,237坪,公益設施面積約1,311坪,主要計畫將報請內政部核定。
 
新北市城鄉局表示,信大工業廠房基地4,692坪,過去以預拌混凝土業及自行車零件業為主要經營項目,因工業使用易產生揚塵汙染與周邊住宅區使用性質不相容,區內工廠已於2021年陸續歇業或遷廠,形成閒置工業區土地,故申請工業區檢討轉型再利用。
 

 

 

板橋三民路工業區轉型公園設置公益設施示意圖。圖/新北市城鄉局提供

板橋三民路工業區轉型公園設置公益設施示意圖。圖/新北市城鄉局提供

 

 

 

城鄉局說明,本案位於新北市公告都市計畫工業區鼓勵優先轉型適用區域,新北市府鼓勵閒置工業區轉型並提供開放空間,改善地區公共設施服務水準,並滿足地區發展需求。
 
新北市城鄉局長黃國峰指出,本案工業區轉型回饋規劃設公園用地約1,237坪,並於公園用地興建公共托育中心、公共托老日照中心及身障日照中心,及配合都更二箭於變更後住宅區興闢幼兒園等4項公益性設施,合計樓地板面積約1,311坪。
 
同時,於公園興闢地下公共停車場,提供86個停車位,及計畫區北側規劃12米道路用地,完善整體交通系統,藉以提升周邊居住、社福及交通品質。
 

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