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台金聯變身包租公 賺很大

#租售 #台灣金聯 #店面 #住宅 #商辦 #成功國宅

記者邱煜婷/台北報導

台灣金聯轉型成功,全年獲利目標11億元,提前在9月底達陣。

台灣金聯資產管理公司繼推出平價住宅出售專案廣獲好評後,10月16日起至11月15日止,將再針對無法在短時間內籌足購屋自備款民眾推出「百戶平價屋,年免二月租」出租專案。(翻攝自台灣金聯資產管理股份有限公司

台灣金聯前三季稅後淨利12多億元,每股稅後純益(EPS)0.8元,明天(16日)將再推出百戶租屋專案,預計年底前租金收入可達3億元。

近年受銀行不良資產(NPL)標售市場大幅萎縮影響,台灣金聯資本過剩,年中配合減資44億元,將資本額降為132.15億元,其中現金減資44億元,已按比率發還給公股行庫股東。

也因此,台灣金聯積極思考轉型策略,從單純的不良債權標售,調整為活化現有資產,已陸續推出百戶平價屋專案、租屋專案。

台灣金聯董事長黃定方昨(14)日表示,後天起約一個月時間,將針對無法短時間內籌出買屋自備款民眾,推出「百戶平價屋,年免二月租」專案,平均租金為市場行情七到八折,並由台灣金聯吸收一般行情6,000~1.5萬元的公證費。

另外,提供第一年租期中,第6個月及第12個月免租約方案,若再搭配各縣市租屋補貼優惠,更可大幅降低租屋壓力。

台灣金聯表示,物件中,以北部成功國宅八戶店面、桃園百年大鎮百坪店面住宅等最受青睞。

記者邱煜婷/台北報導

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