好房網News編採中心／綜合報導
位於新北市汐止區的金龍湖畔，被視為是「風水寶地」，該處不乏經典社區，主打依山傍水、環境清幽，例如曾被評選為優良社區的「水蓮山莊」，就是當地知名的建案之一。
水蓮山莊實價登錄 單價為28.2萬
屋齡21年、戶數超過2000戶的大社區水蓮山莊，房價低於汐止區的平均值，近一年平均單價為28.2萬，總價則介於717萬至2650萬。其中，水蓮山莊成交占比以3房41％為最多，其次則為2 房，成交占比22％，1房以下也有20％，最少的為4房，占比為18％。
水蓮山莊是金龍湖周遭知名的建案之一。圖／翻攝Google Maps
低公設比，萬坪綠地購屋者首選
雖然該社區公設比低，僅25％，但公設卻相當多元，不但有2萬坪公園綠地，還有健身房、室內游泳池、籃球場等設施，隱密性也相當高，是不少購屋族的首選。除此之外，時序進入夏天，水蓮山莊也順勢成了宜人的避暑宅。
近南港軟體園區 700公尺有6個公車站
水蓮山莊鄰近鄰近南港軟體園區、南港國際世貿展覽館，雖為山莊型社區，不過交通十分方便，700公尺內就有6個公車站，尖峰時刻10分鐘就有一班可到東湖與捷運南港站，上下班時刻，也有「水蓮山莊-南港車站」跳蛙巴士，增值潛力大。
有巢氏房屋汐止火車站前加盟店表示，汐止區因緊鄰北市內湖、南港地區，加上市中心生活機能好，而且區內有多個交流道往返北市方便，吸引年輕族群、首購族群入場買房。越接近火車站生活圈，單價越高，若離車站較外圍區域，價差可達1至2成。
